不動産の鑑定評価

多様な不動産の価値を迅速に評価致します。公的機関、民間企業、弁護士、税理士、資産家様等のご依頼による豊富な評価実績を有しています。

【不動産の鑑定評価例】

　　　　　・公共用地取得のための鑑定評価

　　　　　・不動産の売買、交換のための鑑定評価

　　　　　・賃貸等不動産の時価会計のための鑑定評価

　　　　　・適正な地代や家賃の検証、紛争解決のための鑑定評価

　　　　　・地上権、借地権価格の把握のための鑑定評価

　　　　・融資に係る担保評価のための鑑定評価

　　　　・事業再生における鑑定評価

　　　　・企業買収、株式交換、株式分割における鑑定評価

　　　　・再開発事業に関連する鑑定評価

不動産に関するコンサルティング

不動産は土地とその定着物（建物等）から構成されます。弊社は土地と建物両方を専門領域とし、顧客の問題解決につながる質の高いコンサルティングを行っています。

【弊社の得意とするコンサルティング領域】

　　　　　　　　　　　　　・不動産譲渡税、固定資産税（土地・建物）、建物の減価償却費に関するコンサルティング

　　　　　　　　　　　　　・土地の有効活用、事業採算性、投資分析に関するコンサルティング

　　　　　　　　　　　　　・不動産に係る紛争に関するコンサルティング

　　　　　　　　　　　　　・建物に関する設計、施工上のトラブルに関するコンサルティング

ボリューム設計

主に不動産鑑定業者様を対象として、土地に対する最有効使用のボリューム設計を致します。設計にあたっては、設計ソフト「TP-PLANNER」（株式会社コミュニケーションシステム）を使用し、建物（共同住宅、事務所ビル、商業施設、ホテル、物流施設等）、住宅分譲地、再開発事業に関する計画案の設計を行っています。